Wielu Czytelników żali się w listach, że administrator gminnych lokali odmawia wykonania jakichkolwiek prac w ich lokalach. Z tego też powodu – jak twierdzą - stan techniczny ich mieszkań jest bardzo zły. Uważają oni, iż za czynsze, jakie regularnie płacą gminie, należy im się przynajmniej jeden remont. Niektórzy z nich utraciwszy nadzieję na pomoc, postanowili część prac wykonać samemu. Jednak ich zdaniem, to wynajmujący jako właściciel lokalu powinien inwestować w swoją własność.
Otóż, prawa oraz obowiązki wynajmujących i najemców precyzyjnie określa Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Z przepisów tych możemy dowiedzieć się, że najemca jest obowiązany utrzymywać lokal oraz pomieszczenia we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym oraz dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, takie jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarze, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynku.
Z większości listów, jakie stale otrzymuję od Czytelników wynika, iż jednym z gorętszych tematów - wśród mieszkańców wielu wspólnot mieszkaniowych – jest sprzedaż lokali powstałych z pomieszczeń części wspólnych np. strychu, piwnicy, pralni lub innego pomieszczenia gospodarczego. Część mieszkańców uważa, że warto jest sprzedać zbędne pomieszczenia, a za uzyskane pieniądze, wykonać niezbędny remont np. wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej lub gazowej. Zwolennicy takiego rozwiązania, którzy ciągle są w mniejszości zauważają, że wśród wielu właścicieli – z jednej strony - brak jest zgody na podniesienie składki na fundusz remontowy, a – z drugiej - odmowa pozyskania środków na konieczny remont np. poprzez sprzedaż niewykorzystanych i stojących pusto, pomieszczeń wspólnych. Niektórzy przeciwnicy przekonują, że pieniądze z takiej sprzedaży – nie wiedząc, czemu - i tak na pewno trafią do gminnych urzędników. Zwolennicy sprzedaży żalą się również w listach, że ich administratorzy nie wykazują chęci pomocy w przeprowadzenia takiej procedury. Proszą więc, abym przedstawił krok po kroku czynności, dzięki którym sprzedając zbędne pomieszczenia, zainteresowane wspólnoty pozyskają wreszcie brakujące środki na remont ich zaniedbanej i stale niedofinansowanej kamienicy.
czytaj więcej... (kliknij)Tworząc swoją stronę www zapewne będziesz potrzebował/a domeny i najprawdopodobniej będzie to polska domena czyli .pl lub też .com.pl Koszt domeny przez pierwszy rok wcale nie musi oznaczać wydatków - w internecie można znaleźć oferty darmowej rejestracji polskich domen.
Jak zawsze jednak trzeba zwrócić uwagę na to co jest napisane "małą czcionkę" aby wyłapać ewentualne problemy jakie mogą się kryć za taka ofertą.
Centrum Sportu i Rekreacji w Walimiu zaprasza! Harmonogram na ferie 2025: 03.02.2025 – 15.02.2025:
czytaj więcejOd poniedziałku 3 lutego ruszają w naszym województwie ferie zimowe. Bezpieczne ferie dla dzieci to temat bardzo ważny, szczególnie w kontekście różnych aktywności, które mogą odbywać się właśnie w tym czasie.
czytaj więcejJuż 13 grudnia o godzinie 11:00 w Centrum Kultury – Miejskiej Bibliotece Publicznej w Głuszycy odbędzie się wyjątkowe wydarzenie skierowane do seniorów.
czytaj więcejUpadłość konsumencka jest jednym z rozwiązań dla osób zadłużonych, które nie są w stanie poradzić sobie ze swoimi zobowiązaniami. Jednak nie zawsze jest to jedyna opcja. Istnieje kilka alternatyw, które mogą pomóc w wyjściu z trudnej sytuacji finansowej, pozwalając uniknąć drastycznych konsekwencji związanych z likwidacją majątku czy długotrwałym procesem sądowym. W zależności od okoliczności, osoby zadłużone mogą rozważyć takie opcje jak negocjacje z wierzycielami, zawarcie ugód, konsolidację długów czy restrukturyzację zobowiązań.
czytaj więcej